あなたは、コグマホームの見学イベントを通じて不動産の購入に近づいているかもしれません。しかし、住宅購入は法的なプロセスであり、不動産のような生涯にわたる購入にはいくつかの法的文書が関与することを知っておく必要があります。あなたはそれらすべてを本当に理解していますか？法的サービスの契約についてはどうですか？
関連する記事を読むことで法的な側面を理解することにより、かわいい屋根の上に素敵な前庭があるだけを見ている人々に対して優位に立つことができます。以下では、理想的な物件を探しているときに、この理解がどのようにあなたに有利に働くかを学びます。さらに重要なのは、将来の住宅購入者としてのあなたの信頼性に与える影響です。
コグマの物件には、FAQ内に法的サービス契約のテンプレートが含まれています。将来の住宅購入者は、コグマの家が「現状のまま」販売され、物件を見学するための合意があればそれだけで十分であることを学びます。しかし、法的サービス契約のテンプレートを理解していれば、購入前にこの文書があなたに何をもたらすかを知ることで、あなたの信頼性を高めることができます。
契約テンプレート/合意法的文書は、二者間で合意された取引を確認します。その最も基本的なものは、商品やサービスの販売です。不動産の販売に関しては、「売買契約」または「購入契約」として知られる、よりシンプルなバージョンの売買契約が使用されています。
不動産管理では、賃貸契約が一般的に見られます。買い手は、販売取引が完了し、物件が署名されるまで、一般的にテナントと見なされます。したがって、この場合の選択されたテンプレートは「賃貸契約」です。
典型的な「売買契約」または「低価格」の売買契約は、「購入契約」のよりシンプルなバージョンであるため、厳しい交渉が行われる際にはより受け入れられやすいです。契約テンプレートは、購入契約よりも低いレベルで販売条件を確認できます。
一般的な買い手は、サービス契約テンプレートを必要としないと感じるかもしれません。しかし、真実は、法的サービス契約テンプレートは彼らだけでなく、あなたにも利益をもたらすということです。これが妥協点です。
法的拘束力のある契約テンプレートの最も有益な側面は、販売条件の説明にあります。売り手と買い手は、合意の期待について合意している必要があります。
例えば、買い手が3日以内に販売を完了させる必要があるとしましょう。あなたは、販売を確認するための書面による合意があることを望むでしょう。このような深刻で時間に敏感な問題について知らない場合、販売の日に大きな問題が発生する可能性があります。成功する取引には、正しい確認が必要です。
買い手が売買契約に署名する準備ができているという一般的な仮定は、法的な仮定です。言い換えれば、ビジネスが完了するまであなたは決してわからないでしょう。運があなたに味方するかもしれません。あるいは、そうでないかもしれません。そして、あなたは時間を賭けているのです。
法的拘束力のある契約について話しているので、特に買い手がコグマホームに引っ越す場合、住宅購入のアイデアを正当化するためのある程度の形式が必要です。
さらに、コグマホームは、物件のウェブサイト上で電子的に署名する機能を提供しています。そのため、販売プロセスのすべての側面は、単なる物件見学ではないという事実を証明しています。それは真剣なビジネスベンチャーです。
この場合、サービス契約テンプレートは曖昧さを避けるのに役立ちます。契約の詳細だけでなく、契約の基本事項についても両者が合意できる場合、契約紛争に勝つ可能性が高まります。これは、あなたの利益を守る方法です。特に多くの資産を持つ売り手であればなおさらです。
法的サービス契約テンプレートを使用することで防ぐことができる住宅購入の一般的な法的リスクには以下が含まれます：
